如何使用房屋净值贷款为您的企业融资

房屋净值贷款 (HEL) 可能比其他类型的创业融资更容易获得。如果您在主要住所拥有产权并且拥有良好的个人信用，您可以使用 HEL 支付一次性费用或企业所需的资本流入。 您当地的银行可以提供 HEL。如果它已经为您的房产提供了第一笔抵押贷款，它可能会提供费用和成交费用折扣。


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，最高贷款价值为 90%，大多数贷方允许您在第一笔抵押贷款和 HEL 之间借款 180,000 美元。减去第一笔抵押贷款的余额，即可得出房屋净值贷款允许的最大金额。 请记住，如果您的综合贷款价值 (LTV) 比率最终超过 80%，您可能需要支付私人抵押贷款保险，这将提高您的每月还款额。 第 2 步：确定是否应该使用房屋净值贷款 一旦您确定自己有资格获得房屋净值贷款来为您的企业提供资金


，您需要决定是否应该这样做。在继续之前，请考虑贷款所需的条款、成本和资格、何时最好使用 HEL，以及使用它为您的业务提供资金的利弊。 HEL 的成本、期限或资格 价值 贷款额度 合并生命周期价值高达 95% 预期年利率 (APR) 从 4% 到 8% 成交费用 2% 至 5% 年费 各不相同 其他费用 评估费、申请费 还款期限 最长30年 最低信用评分 660 何时使用房屋净值贷款为您的企业融资 以下是一些最佳示例，说明何时最好使用 HEL 为您的企业提供融资： 设备购买： HEL 的利率通常低于设备贷款的利率。此外，


如果您的企业是一家初创公司，您可能没有获得设备贷款资格所需的财务记录。您可以使用房屋净值贷款代替。 重大改造：如果您的办公室或店面需要重大改造，HEL 可以让您获得所需的资金，从而快速、一次性完成全部工作。 企业收购：使用 HEL 可以为您提供购买企业所需的贷款首付资金。 开设新地点：由于开设新地点的前期成本可能很高，因此您可以使用 HEL 的资金来支付部分初始成本。 大量的前期启动成本


：某些项目可能对启动的成功至关重要，例如设备、店面、标志或初始库存。HEL 为您提供启动业务的资金。 HEL 的优点和缺点 优点 缺点 比其他融资选择更便宜 与房屋所有权挂钩 适用于初创公司 如果您违约，您的房屋将面临风险 无需商业抵押 需要强大的个人信用才能获得资格 利率低，还款期限长 前期成本高于其他类型的贷款 第 3 步：在 HEL 与 HELOC 之间做出选择 与房屋净值信贷额度 (HELOC) 不同的是，HEL 会在交易结束时一次性支付，并按月分期偿还，期限最长可达 30 年。与 HELOC 的可变利率相比，


HEL 的利率通常是固定的。在大多数情况下，如果您有资格获得 HEL，您也将有资格获得房屋净值信贷额度。 房屋净值贷款 房屋净值信用额度 一次性付款 信用额度意味着您仅在需要时借钱 固定利率 基于最优惠利率的可变利率 正在偿还资金，无法再借钱 还钱后，可以像信用卡一样再次借钱 全额摊销还款期长达30年 通常提款期长达 10 年，随后是还款期 最适合需要预先支付一笔钱的大额一次性费用 最适合较小的经常性开支 第四步：寻找合适的房屋净值贷款提供商 如果您有经常使用的当地银行，那么这是一个不错的起点。如果您从拥有第一笔抵押贷款的银行获得 HEL，您甚至可以节省成交费用。此外，一些小型贷方可能不会为没有第一